¿Portero o Videoportero? LOS DOS

Cuando en la reunión de la Comunidad de Propietarios se propone la renovación del viejo sistema de portero automático -telefonillos- siempre surge el mismo dilema  ¿Portero o Videoportero?

Evidentemente la opción mejor sin duda es instalar videoportero, por su salto cualitativo en la mejora de la seguridad de la finca, al visualizar a nuestro interlocutor en el portal de la vivienda.

Está demostrado que en las viviendas donde hay instalado este tipo de dispositivos, se reduce notablemente la presencia de intrusos indeseados en el edificio. ´

Ahora bien, está mejora tiene el problema de su mayor precio, algo a lo que muchos vecinos no están dispuestos a acceder, y se limitan a aprobar solamente el cambio del sistema con telefonillo tradicional más barato.

Pues bien, con la aparición de los sistemas Digitales, los principales fabricantes han resuelto el problema con los sistemas mixtos donde pueden convivir ambas tecnologías.

Se dota a la placa de sistema de videocámara (que suele resultar gratuita con un compromiso de un número mínimo de vecinos que pongan video en casa),  y en cada vivienda se instala un telefonillo digital con servicio sólo de audio como servicio de base.  Solamente aquellas viviendas que estén dispuestas a suplementar el coste, montarán en casa el monitor de videoportero en su casa.

De esta manera queda resuelto el problema de la Comunidad, cada uno obtiene lo que desea y todos contentos....

De las instalaciones que venimos realizando en los últimos meses, la opción de RENOVE ViDEOPORTERO a ELECCION, ha supuesto un notable incremento siendo la modalidad de presupuesto más valorada y aceptada por nuestros clientes.

¿Pararrayos si, Pararrayos no?

Hace unos días leíamos una curiosa noticia en el diario Información de Alicante de la caía de un rayo en un edificio, acompañado de un pequeño incendio y un considerable susto a los vecinos de la finca.

Ahora viene la eterna pregunta ¿mejor tener un pararrayos o no?. Pues la pregunta se responde con otra  ¿mejor con paraguas o no?  La respuesta es la misma: depende, si llueve (si cae un  rayo) mejor llevar paraguas (tener pararrayos),   pero si no llueve da igual.

Este galimatías simplemente pretende ilustrar que un pararrayos no es más que la protección frente a la caída de un rayo, controlando su energía derivándola a tierra de forma controlada, si cayera en su ubicación.

El pararrayos sólo cubre la zona para la que está diseñada (tipo 1-2-3) pero en cualquier caso no es muy extensa. Es decir, no va atraer ningún  rayo igual que un paraguas no trae lluvia,  pero si un rayo fuera a caer en la zona de cobertura del mismo, entonces estamos salvo de sus consecuencias. Si las compañías de seguros reducen sus primas cuando hay pararrayos por algo será.

Existen varios tipos de pararrayos, diversas coberturas y opciones de toma a tierfra. Todas ellas deben ser estudiadas en función de características de la zona a proteger, la normativa vigente y las necesidades, y deben estar correctamente mantenidos http://www.proinger.com/webcms/index.php?menu=74

Pero en cualquier caso, yo en los días de lluvia me llevaría un paraguas, y en los edificios -más si son altos o en zona despejada- dormiría con una pararrayos protegiéndome.....

EL DIVIDENDO DIGITAL Y LAS CONSECUENCIAS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Sin darnos apenas cuenta, han aparecido en los últimos tiempos grandes novedades en el día a día de las comunicaciones, digamos, domésticas.

Hemos pasado de la Tv analógica a la digital TDT, con más calidad de imagen y cantidad de canales. Han aparecido móviles de alta gama -smartphones-, tablets, minipcs, smart tv y un sin fin de dispositivos al servicios del ocio y de las comunicaciones empresariales.

Es imposible pensar un día sin que existan correos electrónicos, wassap, line, viber, skype, etc.  Pues bien, aún estamos en el principio de lo que las comunicaciones móviles nos han de ofrecer.

El próximo paso en los servicios móviles, se denomina 4G, y podremos llegar a disponer en la red móvil hasta 100 Mb en estático y 10 Mb en movilidad, con todo lo que ello supone de avance (viodeollamada, internet real en móviles, mobile TV, etc)

Pero para el desarrollo de la nueva tecnología es necesario hacerla un hueco en el ya saturado espacio radioeléctrico. Esa señal se tiene que transportar, y precisamente se ha acordado que sea en un tramo de ese espacio donde ahora hay señales de TV, que es el óptimo para el transporte de la señal por el aire.



Cuadro frec afectadas

El DIVIDENDO DIGITAL por lo tanto
, es el proceso por el cual se reordenan las frecuencias de Tv de forma que se reorganice el espacio en toda Europa y que "quepan" las nuevas tecnologías 4G.

Esto implicará cambio en las antenas, filtros para evitar interferencias  (nuestra Tv va a "escuchar" la nueva señal 4g, que aunque no sea Tv sí que le va a "molestar"), etc.

Las Comunidades precisaran contar con cualificados técnicos, dotados de instrumental adecuado para hacer frente al nuevo reto de convivir señales de tv, con señales de telefonía en la misma banda de trabajo. Máxime cuando los focos de emisión se van a multiplicar pues habrá tantos repetidores emitiendo como tantas torres de móviles, los propios móviles (que emiten), las tablets (que emiten) etc además de los repetidores tradicionales de TV-TDT.

La lucha para proteger la señal de Tv frente a las señales cercanas de telefonía va a ser el caballo de batalla para el usuario, que ha de contar como aliado a Servicios Técnicos cualificados y a soluciones de fabricantes para evitar intermodulaciones.

PRIMER ENCUENTRO DIVIDENDO DIGITAL CON ADMINSITRADORES DE FINCAS, LA NUCIA

El día 08/05/13 tubo lugar el primer encuentro con Administradores de Fincas de la zona Marina Baixa, en el aula de Cultura del Ayuntamiento de la Nucía.

 El objeto de la charla fue el dar a conocer a los administradores el impacto que supondrá la aparición de la tecnología móvil 4G alojada en la banda de TV.  Esta circunstancia supondrá modificaciones en parte de las frecuencias (DIVIDENDO DIGITAL), así como la parición de interferencias en convivir en la banda de trabajo de los televisores señales ajenas como las de la telefonía móvil.

La ponencia estuvo a cargo de D. Sergio López como Ingeniero de telecomunicaciones de PROINGER, y de D. José Antonio Abadía  Ingeniero de telecomunicaciones de la firma Televes.

 

Este primer encuentro se centra en una serie de acciones dirigidas por el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante, a fin de divulgar a sus colegiados información de interés que sea de utilidad de cara a las acciones e informaciones a trasladar a sus comunidades.